Erneuerbare Energien

Versorgung

Ein eigenes Blockheizkraftwerk versorgt die Siedlung mit Heizwärme, Warmwasser und Strom.

EIBSystem

In allen Gebäuden ist das sogenannte EIBSystem installiert, dass zur Steuerung und Automatisierung der ganzen Haustechnik eingesetzt werden kann und damit für ein sinnvolles Energiemanagement sorgt.Im Falle eines Sturms fährt das EIBSystem zum Schutz, alle Rollläden und Jalousien nach oben. Allerdings scheinen sich die Mehrkosten von 5000-7000 DM(circa 4000€) pro Haus im Nachhinein betrachtet nicht gelohnt zu haben, da diese Technik keine hohe Akzeptanz gefunden hat und damit kaum genutzt wird.

Solarnutzung

Dank der Nord-Süd-Ausrichtung ist der passive Solargewinn in der gesamten Siedlung recht hoch.
Die besondere Zeilenbebauung sorgt für den optimalen Nutzen des Tageslichts in den Häusern.

Mechanische Entlüftungsanlage

Um hohe Wärmeverluste beim Lüften zu vermeiden, wurden alle Gebäude mit einer mechanischen Entlüftungsanlage ausgestattet, die zusätzlich noch eine gute Luftqualität gewährleisten soll. Bemängelt wird nur, der Lärm im Bad durch die Anlage und dass diese sich eigentlich nicht abschalten liese.

Baustoffe

Die Siedlung ist keine Ökosiedlung im normalen Sinne, da kaum ökologische Baustoffe oder eine ökologische Bauweise verwendet wurden, sondern sie zeichnet sich durch eine ausgefeilte Energie- und Versorgungstechnik zudem durch eine energieeffiziente Haustechnik aus.

Alle Häuser, außer den Ökohäusern bestehen aus Kalkstein mit Wärmeverbundsystem und Dünnputz, die decken und alle Kellerwände wurden aufgrund des Grundwasserspiegels betoniert.

Die Ökohäuser sind Holzständerbauten mit Holzdecken. Alle Dächer sind begrünt, was dem äußeren Klima und der Gebäudedämmung zu gute kommt. Zudem wird Regenwasser zurückgehalten, was die Kläranlage entlastet und den Hochwasserschutz erhöht.

Wie vorher schon erwähnt, wurden nicht vorrangig ökologische Baustoffe verwendet um auch ein angemessenes Preisleistungsverhältnis zu schaffen. Die Baukosten belaufen sich hierbei auf 495.000-639.000 pro Haus. Auf Schaumstoffe wurde im inneren größten teils verzichtet. Hauptbaustoff war somit Beton und Kalkstein.

Baumängel

Die Glasflächen im Treppenhaus waren etwas zu dünn dimensioniert, daher bestand Bruchgefahr und somit Verletzungsgefahr. Die Parkdecks sind an der Seite offen somit kann sich Wasser auf den Flächen sammeln und im Winter zu einer gefährlichen Eisfläche werden.